Exclusivité
Spécial investisseur
| 341 250 € |
Les points forts :
L'agence Vente Conclue vous propose en exclusivité, Deux appartements T2 au premier étage sans ascenseur dans un petit immeuble des années 1930. Ils se situent à coté de la place Austerlitz. Ils s'organisent comme suit : Une entrée ouvrant sur la pièce de vie (19.24 m²), une chambre (15.19 m²), une cuisine équipée indépendante, une salle d'eau avec Wc ; une cave complète ce bien. ( la surface totale est 50,74 m²). Il est actuellement, loué 595 euros hors charges, bail en cours de 3 ans signé le 15 mai 2021. DPE : D et D Le deuxième appartement sur le même palier dispose d'une entrée avec l'accès au séjour (14,73 m²), une cuisine indépendante, une chambre ( 8.70 m²), une salle d'eau et un Wc séparé, une cave complète ce bien. Libre d'occupation ( la surface totale 35,15 m²). DPE : G et C Les appartements se situent dans la commune de Strasbourg, proches de toutes les commodités : aux alentours, plusieurs restaurants, un supermarché à 5 minutes à pied, la station de tramway Etoile à 3 minutes, des établissements scolaires, de la crèche au lycée. A visiter sans tarder. | Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 863.00 et 1167.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/venteconclue/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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