VENTE CONCLUE
5, Rue des Francs Bourgeois
67000 Strasbourg


06 62 19 31 47
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T2 Strasbourg Quartier de la Cathédrale 45 m²
240 540 €
240 540 €
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Les points forts :
  • Hauteur sous plafond
  • Rénové
  • Emplacement n°1 secteur Cathédrale
  • Ancien

Charmante Découverte au Coeur de Strasbourg

Venez découvrir ce magnifique appartement T2, partiellement meublé, situé dans le prestigieux quartier de la Cathédrale à Strasbourg. Construit en 1948, ce bien ancien a su conserver son charme d'antan tout en offrant un confort moderne. Avec une surface habitable de 45m², cet appartement se compose d'un spacieux séjour de 25m², d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

En excellent état, cet appartement dispose d'une cuisine américaine équipée, de fenêtres en PVC double vitrage et d'une vue sur une rue animée. Son exposition Est-Ouest lui offre une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, le standing de cet appartement est normal. Les parties communes sont en bon état et le chauffage est individuel.

Ce bien est idéalement situé à proximité de nombreuses commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez 2 arrêts de bus et de tramway, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, 13 commerces d'alimentation générale, 143 restaurants et un parc et jardin. À 10 minutes en voiture, vous accéderez à 2 hôpitaux et à 4 médecins généralistes. L'appartement est également éligible à l'internet haut débit.

Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 228 000 €.Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 620 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 980.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/venteconclue/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleStrasbourg 67000
SecteurQuartier de la Cathédrale
Charges135 € /mois
Type d'appartementT2
Surface45.00
Surface au sol45
Séjour25
Pièces2
Description des pièces • Entrée, 0.96 m²
• Séjour / cuisine, 25.43 m²
• Chambre, 13.04 m²
• Dégagement, 1.63 m²
• Salle d'eau, 2.82/3.04 m²
• Wc, 1.03 m²
Chambres1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage1
Epoque, année1948   Ancien
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineEquipée, Américaine
AmeublementPartiellement meublé
VueRue
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionEst-Ouest
AscenseurNon
CaveNon
PiscineNon
Taxe foncière722 €/an

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5, Rue des Francs Bourgeois
67000 Strasbourg

Téléphone : 06 62 19 31 47
E-mail : [email protected]

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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