VENTE CONCLUE
5, Rue des Francs Bourgeois
67000 Strasbourg


03 67 10 21 32
06 62 19 31 47
Biens similaires :
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T4 Boersch 79.74 m²
232 100 €
232 100 €
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Les points forts :
  • Terrasse 50 m² orientée Sud
  • Lumineux
  • Garage box
  • Place de parking
  • Vue verdure

BOERSCH : 

L'agence Vente Conclue vous propose en exclusivité !

Dans petite copropriété érigée en 2005, au rez-de-chaussée surélevé sur 3. 

Lumineux T4 de 79,74m² avec grande terrasse de 50m².

Il se compose d'une entrée ouvrant sur un salon / séjour de + de 26m² donnant accès sur la terrasse de 50m² orientée plein Sud, bénéficie d'une vue sur un espace vert, trois chambres (10,1, 10 et 12,4m²) dont une avec accès direct sur la terrasse, une cuisine indépendante équipée, un dégagement, une salle de bains équipée avec baignoire, meuble sous vasque avec miroir, fenêtre, une toilette séparée.


Chauffage et production d'eau chaude sanitaire au gaz collectif avec comptage individuel.
En complément : une cave offre à cet appartement des rangements complémentaires, une place de parking en extérieur et un garage box intérieur.

Cet appartement se situe proche de l'Allemagne et à quelques kilomètres de Strasbourg,

Il y a des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied et dont l'École Charles Spindler. Niveau transports, on trouve 13 gares à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 15 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité. Il y a également des restaurants, deux boulangeries, un supermarché, un commerce et une épicerie.

Une visite virtuelle est disponible sur le site internet de l'agence Vente Conclue.

A saisir !

Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €.Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 640 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 730.00 et 1040.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/venteconclue/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleBoersch 67530
Charges220 € /mois
Type d'appartementT4
Surface79.74
Surface au sol80
Séjour26
Terrasse50
Pièces4
Description des pièces • 2.81 m²
• 0.65 m²
• 9.16 m²
• 26.43 m²
• 4.42 m²
• 12.43 m²
• 10.11 m²
• 9.98 m²
• 1.35 m²
• 2.39 m²
• 50.06 m²
• 14.00 m²
• 2.50 m²
Chambres3
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage1
Epoque, année2005   Ancien
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineEquipée, Indépendante
AmeublementPartiellement meublé
VueVerdure
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud
Stationnement int.1   Garage Box
Stationnement ext.1   Parking
AscenseurNon
CaveOui
PiscineNon
Taxe foncière704 €/an

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Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

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VENTE CONCLUE
5, Rue des Francs Bourgeois
67000 Strasbourg

Téléphone : 03 67 10 21 32
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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