Début Robertsau proche des institutions européennes
Exclusivité
| 1 320 €/mois CC |
Les points forts :
Strasbourg - Robertsau : Début Robertsau, proche des institutions européennes, nous vous proposons au 22 rue des Goujons à Strasbourg, cet appartement de 4 pièces de 79 m² traversant loué meublé se situe au 1er étage avec ascenseur sur 4 dans une copropriété donne sur un espace vert bénéficie d'une double exposition.Il se compose comme suit : Une entrée distributive, un salon avec accès sur une terrasse orientée Sud, une cuisine aménagée et équipée (un lave linge, une plaque de cuisson, une hotte aspirante, un four, une combiné réfrigérateur-congélateur, un lave vaisselle) avec accès sur un balcon, trois chambres à coucher (13,8, 11,3, 10m²), une salle de bains équipée (double vasques, miroir), une toilette séparée. Une cave complète ce lot. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique bénéficiant de radiateurs récents ainsi qu'un chauffage au sol sur une partie de l'appartement. Le nouveau DPE est en cours. Établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a cinq lignes de bus ainsi que la ligne de tramway E (Jardiniers) à quelques pas de l'appartement. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 14 km. On trouve des restaurants, deux supermarchés, des commerces, des boulangeries, un bureau de poste et une supérette à quelques minutes. Il est disponible de suite. Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de ce T4 en location. | Loyer de base 1200 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 €. Honoraires de 1 027 € TTC à la charge du locataire dont 237 € pour l'état des lieux. Classe énergie F, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2007 : 1242.00 €. Date de réalisation du DPE : 19-06-2007. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/venteconclue/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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