Coup de Coeur
Exclusivité
| 395 000 € |
Les points forts :
A proximité des Deux rives et de la presqu'ile Malraux. L'Agence Vente Conclue vous propose en exclusivité, Dans une copropriété BBC de 2018 avec Rooftop de 280m² bénéficiant d'une vue à 360° sur Strasbourg. Coup de cœur assuré ! pour cet appartement T4 traversant vendu entièrement meublé et équipé au troisième étage avec ascenseur. Il s'organise comme suit : Une entrée ouvrant sur un salon/séjour double de 36 m² avec cuisine américaine équipée, 3 chambres dont une parentale comprenant une douche à l'italienne et un dressing, une salle de bains équipée avec meuble double vasque, miroir, applique lumineuse et rangement, une baignoire balnéothérapie, une toilette. Chauffage individuel et eau chaude sanitaire par géothermie (écologique et économique). Pour profiter des beaux jours, ce logement dispose d'une terrasse de 15 m². Pour davantage d'espace de rangement, ce bien est vendu avec une cave. Deux garages box sécurisés en sus du prix. A proximité des Deux rives et de la presqu'ile Malraux. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un port de plaisance, un parc à proximité du logement. On trouve également nombreux restaurants et un bureau de poste, une ligne de tram D, piste cyclable, cinéma UGC ciné cité, médiathèque, des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes. L' aéroport Strasbourg-Entzheim est situé à moins de 12 km, l'Allemagne à 2km. | Honoraires inclus de 1.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Dans une copropriété de 97 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 412 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 683.00 et 925.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/venteconclue/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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