Dans résidence de 2015 magnifique T4

Les points forts :

Construction BBC de 2014
Ascenseur
Cuisine aménagée et équipée
Salle de bains équipée
Terrasse 9m² sans vis à vis
Grand garage
Normes PMR
Chauffage gaz individuel

KOENIGSHOFFEN - RUE SALLUSTE :

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A 2 min. du tram, dans une petite résidence de 2015 avec ascenseur.

Au calme, lumineux 4 pièces composé : d'une bel espace de vie salon-cuisine aménagée et équipée de 31m² ouvrant sur une terrasse de 9m² sans vis à vis orientée plein Sud, 3 chambres 11, 9,8 et 8,64 m², une salle de bains équipée avec double vasque, une toilette séparée avec lave mains.

Au sous sol : un grand garage de 19m² avec fond de cave.

Les charges comprennent (le chauffage, l'eau et les charges de copropriété).

L'appartement est proche de toutes les commodités : Un parc, commerces, une Zone Artisanale et Commerciale, établissements scolaires (de la crèche jusqu'au lycée), complexe sportif, professionnels de la santé, pharmacie, laboratoire, le tram et l'autoroute A351.

Le bâtiment bénéficie des dernières normes en vigueur, BBC (Bâtiment Basse Consommation) avec isolation thermique par l'extérieur, une garantie décennale (10 ans) et répond aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite).

Vendu

Ville	Strasbourg 67200
Charges	176 € /mois
Type d'appartement	T4
Surface	76.60 m²
Surface au sol	77 m²
Séjour	20 m²
Terrasse	9 m²
Pièces	4
Description des pièces	• Entrée, 6,55 m² • Salon, 22,27 m² • Cuisine, 8,69 m² • Chambre1, 10,95 m² • Chambre2, 8,64 m² • Chambre3, 9,52 m² • Salle de bains, 4,70 m² • WC, 1,85 m² • Dégagement , 2,66 m² • Terrasse, 9,13 m²
Chambres	3
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	3
Epoque, année	2014 Neuf
État général	En excellent état
Chauffage	Gaz Collectif
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Vue	Verdure
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Nord-Sud
Isolation	extérieure
Stationnement int.	1 avec cave
Ascenseur	Oui
Cave	Non
Piscine	Non
Taxe foncière	1 043 €/an

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5, Rue des Francs Bourgeois
67000 Strasbourg

Téléphone : 06 62 19 31 47
E-mail : [email protected]

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41013 BLOIS CEDEX.

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