Exclusivité
| 212 000 € |
Les points forts :
INTÉRIEUR EN BON ÉTAT - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE À deux pas du tramway Colonne (ligne A), venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 92 m² avec vue dégagée. Il se situe au 3ème et dernier étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur. Il se compose comme suit : Une entrée ouvrant sur un salon - séjour de 38 m², deux chambres (possibilité 3ème chambre), une cuisine indépendante équipée, une salle de bains avec vasque, baignoire, douche, fenêtre, et des toilettes séparés. La résidence est équipée d'un chauffage collectif alimenté au fuel. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Jouissez d' avantage d'espace avec une terrasse de 11 m². Une cave lui est associée. Pour votre véhicule, il est vendu avec une place de parking en intérieur. L'appartement se situe proche de l'Allemagne. Il y a l'école Primaire les Vergers et l'école Maternelle la Plaine à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la ligne de tramway A (Colonne) dans les environs. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 8 km. Il y a des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, une épicerie et une supérette à quelques minutes. Il est disponible de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. A Saisir rapidement ! | Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €.Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 398 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3191.00 et 4317.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/venteconclue/368/c02Fc/honoraires_vente_conclue_1.03.20219_4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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